原标题：房贷计算器在线计算
房贷计算器在线计算根据一般房贷还款方式的计算公式分别为：
等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率。
2022买房计算月供当然是用房贷计算器官网开发的房贷计算器最新2022，房贷计算器在线计算每天超过100万人在线计算和咨询房屋贷款，包括提前还款计算器和公积金贷款计算器，房贷计算，就用贷款计算器最新2022、房贷计算器最新2022、公积金贷款计算器。
2022贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。
全国首套房平均利率为5.38％，利率普遍上浮5％—20％。二套房贷款利率普遍上浮10％—30％。同期公积金贷款基准利率为3.25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。
等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
2022年公积金贷款最高额度：
北京：市管公积金贷款最高120万元，国管公积金最高贷款120万元
上海：个人公积金贷款最高60万元，家庭最高贷款120万元
广州：个人公积金贷款最高60万元，夫妻双方最高贷款100万元
成都：个人公积金贷款最高40万元，家庭公积金贷款最高70万元，成都公积金贷款额度为个人缴存余额20倍返回搜狐，查看更多
责任编辑：